Otweg 19

2771 VX Boskoop

Asking price

€ 975.000 k.k.

Soort
Villa
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
281 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
A
Bouwjaar
1977

Description

Wij presenteren met trots deze schitterende vrijstaande woning uit 1977, volledig gemoderniseerd en gelegen op een perceel van maar liefst 3.300 m². Ruimte, comfort en toekomstbestendig wonen het kan hier allemaal! De woning ligt als het ware op je eigen eiland, omringd met water en voorzien van een riante achtertuin met vrijstaande garage, berging, heerlijke overkapping en multifunctionele ruimte. Binnen tref je een lichte woonkamer met grote raampartijen en een sfeervolle pelletkachel (ter overname), een moderne keuken, 6 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 7/8 slaapkamers) en 2 badkamers.

De woning ligt in een rustige en groene buurt in Boskoop, bekend om de sfeervolle omgeving en uitstekende voorzieningen. Op korte afstand vind je diverse winkels, scholen en horecagelegenheden. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima, met een nabijgelegen treinstation en diverse buslijnen. Ook met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Rotterdam.

Classification:
Ground floor
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een goed afgewerkte hal. Via de ruime entreehal bereik je de diverse vertrekken. De royale, lichte woonkamer is voorzien van grote raampartijen, airconditioning, vloerverwarming en schuifpui naar de fraaie tuin. Een pelletkachel (ter overname) zorgt voor extra sfeer. De ruimte is meer dan royaal genoeg voor een sfeervolle zithoek en een grote eethoek, en heeft een mooie plavuizen vloer. De ruime open keuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en magnetron maken hier van koken een feestje.

Ruime slaapkamer met airconditioning en moderne badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met modern tegelwerk, een comfortabele douche, ligbad en wastafelmeubel. De vloer is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.

First floor
De trap in de hal begeleidt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich vier ruime slaapkamers en de badkamer.

Bedrooms:
De slaapkamers zijn ruim, goed onderhouden en worden van veel natuurlijk daglicht voorzien. Desgewenst kan een slaapkamer als werk- of hobbyruimte fungeren.

Bathroom:
Grenzend aan de overloop bevindt zich de badkamer. Deze is goed onderhouden, strak afgewerkt en
voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en wastafel met spiegel. Hiermee is de badkamer instapklaar.

Second floor
De ruime zolderverdieping biedt toegang tot een open ruimte, voor diverse doeleinden geschikt, een berging met c.v. ketel en een slaapkamer.

Outdoor space
In de zeer riante achtertuin bevinden zich diverse vertrekken, een vrijstaande garage, een multifunctionele ruimte met eenvoudige keuken, badkamer en pelletkachel, berging en heerlijke overkapping.

De ruime tuin rondom, biedt volop ruimte voor buitenleven en tuinieren.

Details:
- 46 zonnenpalenen
- vloerverwarming
- air conditioning
- 6 slaapkamers (mogelijkheid tot 7/8)
- 2 bathrooms
- detached garage
- vrijstaande multifunctionele ruimte
- heerlijke overkapping
- riante achtertuin
- gelegen aan het water
- toekomstbestendig

Laat u verrassen door de ruimte, rust én het wooncomfort van deze instapklare woning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier woont!

Characteristics

Koopsom € 975.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Soort dak Zadeldak
Energielabel A
Energielabel registratie 06-02-2025
Verwarming Cv-ketel, pelletkachel
Warm water Cv-ketel
Woonoppervlakte 281 m²
Perceeloppervlakte 3300 m²
Inhoud 1041 m³
Externe bergruimte 175 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6 m²
Aantal kamers 9 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers
Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel toilet, wastafel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan water, aan rustige weg
Tuin Tuin rondom
ligging tuin En bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Vrijstaand hout
Capaciteit (garage) 2 auto's
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Otweg 19, Boskoop

Discover the neighborhood

Energy consumption in Boskoop

Energy label this property

This property has an energy label A

Energy label publication: 06-02-2025

Annual electricity consumption

4170 kWh

(Average detached house in Boskoop)

Annual gas consumption

1910 m³

(Average detached house in Boskoop)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 996.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 06-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

About Houtman & de Vogel

Bent u van plan om uw woning te verkopen? Zoek niet verder! Bij Houtman & de Vogel profiteert u van ervaren makelaars met uitgebreide kennis van de lokale woningmarkt. Ons doel is om de best mogelijke verkoopprijs en voorwaarden voor onze klanten te realiseren. Benieuwd hoe we dat doen? Maak een afspraak en ontdek wat wij voor u kunnen betekenen.

Ons kantoor is gevestigd op de Euromarkt 3 in Alphen aan den Rijn. Het heeft een professionele uitstraling en is voorzien van opvallende tv-schermen in de etalage waar uw woning wordt gepresenteerd. U kunt ons eenvoudig bereiken en er is gratis parkeergelegenheid voor de deur!

Houtman & de Vogel staat bekend om zijn actieve en resultaatgerichte aanpak, gekenmerkt door een no-nonsense mentaliteit. Wij zijn 6 dagen per week en 16 uur per dag bereikbaar. U kunt bij ons terecht voor bezichtigingen of een (gratis) waardebepaling, niet alleen tijdens kantooruren, maar ook in de avonduren en op zaterdag.

About Houtman & de Vogel

What is my house worth now?